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企业信息
扬州耀福拆除公司
贸易通会员 第 2 年
- 店铺等级：
- 旺铺店长: fscfzx
- 服务保障：暂未签署消保协议
- （什么是消费者保障协议）
- 认证类型：
- 身份认证： [诚信档案]
- 状态：[离线] [加为商友] [发送信件]
资料信息
- 实名认证
- 信用认证
- 商品合格
认证信息
- 产品详情
- 联系方式
- 产品评价
- 供货总量：
- 发货期限：自买家付款之日起 3 天内发货
- 所在地：江苏 扬州市
在扬州进行房屋拆除时，需要注意以下几个方面：
一、明确拆除范围与面积
确定拆除房屋的实际面积：应明确拆迁房屋的实际面积，如果实际面积超出房地产权属证书所载明的面积，应向拆迁方提出测量要求，并按照实际面积进行结算。
区分合法建筑与违法建筑：对于未经许可违规搭建的建筑物，应提供建造年份的证明材料，因为不同年份的违法建筑赔偿金额可能会有所差异。同时，要明确合法建筑与违法建筑的拆除标准和程序。
二、了解拆迁补偿政策
补偿标准：拆迁补偿通常包括房屋补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励等。具体补偿标准会根据扬州当地的经济情况和政策规定来决定。
补偿方式：被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，应与政府协商确定用于产权调换的房屋，并结清差价。
三、遵循拆除流程与规定
申请与备案：建设单位应在工程拆除施工15日前向属地监管部门（行政服务窗口）申请备案，并提供相关材料，如工程拆除施工备案申报表、施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物说明等。
安全监管：扬州市住建局对全市房屋建筑和市政基础设施工程拆除工作实施统一监督管理。各县（市、区）、功能区住建部门对本辖区工程拆除工作实施监督管理。对于特定规模的拆除工程，还需由属地部门负责安全监管。
爆破作业审批：如果采用爆破作业方法拆除房屋建筑，应经公安机关批准，并及时将相关信息告知备案部门。
四、确保拆除过程的安全与环保
制定安全施工方案：应制定详细的施工组织设计及安全专项施工方案，包括危大工程和扬尘污染防治方案等。
采取环保措施：在拆除过程中，应采取有效的环保措施，如洒水降尘、分类堆放废弃物等，以减少对周边环境的影响。
监督与检查：备案部门相关监督机构应及时制定编制《工程拆除安全监督告知书》，并根据相关规定开展监督工作。同时，建设单位也应加强自查自纠，确保拆除过程的安全与合规。
五、处理拆迁纠纷与争议
协商与调解：在拆迁过程中，如遇到纠纷或争议，应通过协商、调解等方式解决。可以邀请相关部门或第三方机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。
法律途径：如果协商无果，被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
综上所述，扬州房屋拆除需要注意明确拆除范围与面积、了解拆迁补偿政策、遵循拆除流程与规定、确保拆除过程的安全与环保以及处理拆迁纠纷与争议等方面。这些措施有助于保障拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益。
关键词：扬州房屋拆除应该注意什么 扬州耀福拆除公司
上一个：扬州拆除施工的七个安全常识
下一个：
扬州拆除工程需要特别注意什么
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