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企业信息
扬州耀福拆除公司
贸易通会员 第 2 年
- 店铺等级：
- 旺铺店长: fscfzx
- 服务保障：暂未签署消保协议
- （什么是消费者保障协议）
- 认证类型：
- 身份认证： [诚信档案]
- 状态：[离线] [加为商友] [发送信件]
资料信息
- 实名认证
- 信用认证
- 商品合格
认证信息
- 产品详情
- 联系方式
- 产品评价
- 供货总量：
- 发货期限：自买家付款之日起 3 天内发货
- 所在地：江苏 扬州市
在扬州进行房屋拆除时，应当注意以下事项，以确保拆除工作的安全、合法、有序进行：
一、前期准备阶段
申请备案：
建设单位应在工程拆除施工15日前，向属地监管部门（行政服务窗口）申请备案。
提交的材料包括：工程拆除施工备案申报表、施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物及可能危及毗邻建筑的说明、经审核确认的施工组织设计及安全专项施工方案、堆放和清除废弃物的措施、工程拆除施工条件自查承诺书等。
获取许可：
确保取得合法的房屋拆迁许可证，这是实施房屋拆迁的前提和基础。
拆迁人需向拆迁管理部门提交申请，并提供相关项目批文、拆迁计划和拆迁方案等资料。
现场准备：
在拆除旧建筑物周围设置围栏，挂上警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
提前与邻居沟通，避免拆除工作对周边居民造成影响。
关闭水、电、燃气阀门，切断或迁移电线、瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线通过建筑物的支线。
安全评估：
对拟拆除的建筑物进行结构安全评估，明确承重墙、梁等关键结构的位置，确保拆除过程中不破坏建筑物的稳定性。
特别注意保护地下管线、地下工程和树木等，避免造成不必要的损失。
二、拆除作业阶段
拆除顺序：
遵循自上而下的顺序进行拆除，先拆非承重部分，后拆承重部分，禁止数层同时拆除。
拆除作业中，要严格按照从外到内、从上到下的顺序逐层拆除。
人员安全：
施工人员应佩戴好安全帽、护目镜等防护装备，确保个人安全。
楼板上严禁人员聚集或堆放材料，工作人员应站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构上进行操作。
物料处理：
被拆除的部分应有专门的放置场所，不准在楼板上乱堆乱放，也不准向下抛掷。
拆除较大的部分时，应使用吊绳或起重机吊下运走；散碎材料可使用溜放槽溜下，并及时清理运走。
防止污染：
采取有效措施防止拆除过程中产生的粉尘、噪音和震动对周边环境造成污染。
提前铺设保护膜，围蔽窗户和阳台，避免拆除时物品掉落砸伤人。
特殊结构处理：
拆除石棉瓦及轻型结构屋面时，不能直接踩踏在石棉瓦或其他轻型板上，应使用移动板梯，并确保板梯上端挂牢，防止高处坠落。
拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除。
三、后期清理阶段
垃圾清运：
拆除工作完成后，应及时清理现场的建筑垃圾，保持环境整洁。
提前与物业沟通，了解建筑垃圾堆放点的位置和费用情况，确保垃圾得到妥善处理。
安全检查：
对拆除后的现场进行安全检查，确保没有遗漏的问题或潜在的安全隐患。
检查周边建筑物和地下管线是否受到损坏，如有损坏应及时修复。
四、法律合规性
遵守法律法规：
拆除工作必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的规定。
涉及爆破作业的，应经公安机关批准，并按照相关规定执行。
保护各方权益：
在拆除过程中，应充分保护拆迁人、被拆迁人、房屋承租人等各方的合法权益。
签订拆迁补偿安置协议时，应明确补偿方式、金额、支付期限等关键条款，确保双方权益得到妥善保障。
总结来看，扬州房屋拆除工作涉及多个环节和部门，需要严格遵守相关法律法规和程序要求。通过充分的前期准备、规范的拆除作业、及时的后期清理以及确保法律合规性，可以确保拆除工作的安全、合法、有序进行。
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